1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%
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シティライフ松島
福岡県福岡市東区松島四丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩19分
2001年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 79.78㎡の場合
相場
2,760万円
34.6万円/㎡
1,943
2,487
3,032
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,032万円
31.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シティライフ松島
2,620万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 79.78㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 2,620万円 | 32.8万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,670万円 | 33.5万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,670万円 | 33.5万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/12 | 2,700万円 | 33.8万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 2,700万円 | 33.8万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | シティライフ松島 福岡市東区松島四丁目 | 貝塚駅19分 | 2,620万円 | 32.8万円 | 79.78㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,800万円 | 36.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/20 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 2,730万円 | 36.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー和白ディアコート 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅14分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 25.0万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンリヤン和白VI番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅4分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/10 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | ペルル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,798万円 | 26.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | JGMヴェルデ唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅1分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/13 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,500万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | セントラルメゾン香住丘東 福岡市東区唐原三丁目 | 唐の原駅5分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/23 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,798万円 | 40.7万円 | 93.25㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/13 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | スタシオン香住ケ丘グランデ 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
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JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 1分
2003年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 5分
2001年築 / 10階建 / 43戸 / RC造